Испанская коммерческая недвижимость в списке самых привлекательных в мире

Property Magazine International напечатал онлайн – статистику, в которой рынок испанской коммерческой недвижимости во II квартале 2014 года попал в лидеры ЕС по объему инвестиций. За I полугодие в коммерческую недвижимость ЕС вложили более 72 млрд. евро, 37 млрд. из которых во II квартале. Эта сумма больше на 24%, чем в аналогичный период 2013 года.

В исследовательском агентстве DTZ говорят, что Испания один из наиболее развивающихся рынков периферии ЕС. Вместе с итальянским и ирландским подразделениями коммерческой недвижимости страна обогатилась на 3,1 млрд. инвестиций, а это + 19% , чем за II квартал прошлого года. Наилучшая динамика роста зафиксирована во Франции, где инвестиции выросли на 71%, что примерно 7,3 млрд. евро. Испанию обгоняют страны Бенилюкс. В их коммерческую недвижимость за квартал вложено 3,1 млрд., в процентном соотношении +61%. В высокоразвитый рынок Великобритании за квартал вложили 12,8 млрд. евро, и он вырос всего на 3%. На коммерческом рынке германской недвижимости наблюдается спад. За первый квартал инвесторы вложили свои 9,4 млрд. евро, во втором лишь 6 млрд. евро.

Коммерческая недвижимость в Испании, по словам экспертов, во втором квартале по объему сделок составила 36 млн. евро, а в первом 28 млн. евро. Благодаря тому, что Испания наряду с Францией, Великобританией продала Klepierre-Carrefour, и попала в список стран, совершались в которых мега – сделки. Объем инвестиций на территории ЕС в офисную недвижимость достиг 15,9 млрд. евро, это + 43%. На покупку торговых площадей инвесторы только за второй квартал потратили 11 млрд. евро, и 63% от этой суммы пришлось на торговые центры, расположенные в ЕС.

Специалисты прогнозируют, до конца 2014 года инвестиции в недвижимость ЕС вырастут на 8%, и должны достичь 156 млрд. евро. В следующем году показатель, как прогнозируют, увеличится до 166 млрд. евро. Наибольший приток активов ожидается в страны, которые уже сейчас демонстрируют отличную динамику роста. Среди них, конечно, окажется и Испания.